安徽各个房产群基本上有三类人：*合肥房价会持续上涨的，甚至说均价3万；认为合肥房价涨不动的，毕竟基础不如北上广深；还有一类人，正努力找关系去合肥买房的。
合肥楼市，在10月份之后确实火了。滨湖板块一房难求，业主坐地起价，购房者从看二手房到买不起，再找关系买新房，市场给人的感觉就是“紧张”
一个城市的房价如何快速起来的，很难总结到具体的原因。合肥9月份还是很低的成交量，新房住宅多套被市场突出，经过10月一次回暖，11月份就进入抢房节奏。
认为合肥均价会上3万的，那就是*市场价格还会上涨30%，似乎也并不是太高的涨幅；合肥在一堆利好概念的助推下，只有进入楼市的资金到位，还是有可能的。
概念终究只是概念，要完全兑现还是很长路要走；比如京津翼板块的几个城市房价在~年前后一度火热，廊坊都3万价格，可是这两年廊坊、天津的房价都在回落。
京津翼板块的楼市给正在准备去合肥赶场的朋友们一个警示，要不要赶在风头最热的时候买入？投资市场，在高点的时候正确姿势是卖出，而不是买入。不过*合肥长期市场的朋友就无所谓了，长三角第四城存在的价值总是比大部分城市要强的。
合肥的购房者主要来自本省的兄弟城市，安徽的城镇化率年末是55%，也就是说安徽还有很大的城镇化空间可以提升，相比江浙两省的城镇化率的70%+，安徽这个新进长三角的成员有着太多跟进项。
强省会*策下，合肥楼市的支撑一定是有的，至于能达到什么样的程度，可能先要设个一个时间点。而讨论房价涨跌的意义，远没有那些正在想办法，去买一套的朋友来得实际。这部分购房者更多的是考虑长期定居到合肥，所以也就不会太在乎短期的涨跌。
强省会战略下，对于现在的购房者来说，合肥楼市必然是坚挺的。只要经济强劲增长、人口持续流入、产业欣欣向荣，即便房价出现调整，也不必过度担心。
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