曝光
合肥市民*局最新回复，
北城区划调整事宜！
合肥市的行*区划设置
将不断优化、更加科学！
一、刚刚，
官方回复北城划区问题！
近日，有网友咨询北城划区问题，市民*局给予了回复。
网友：请问市*府市规划局，北城何时划区？*府有何打算？
市民*局：国务院《关于行*区划管理的规定》（国发〔〕8号）要求：行*区划应保持稳定，必须变更时，应本着有利于社会主义现代化建设，有利于行*管理，有利于民族团结，有利于巩固国防的原则，制订变更方案，逐级上报审批。根据上述规定和要求，网友咨询的长丰北城区划的事宜，应该由长丰县人民*府制订区划调整方案，逐级上报审批。我们相信，随着合肥长三角世界级城市群副中心和“大湖名城、创新高地”建设的快速推进，合肥市的行*区划设置将不断优化、更加科学。
可以期待一下吗
义井、左店、杜集撤乡设镇
早在去年，区划调整就有动作了。
年12月13日上午，中共长丰县委十届四次全体会议在县三馆会议中心召开。
会议书面审议了长丰县民*局《关于义井乡、左店乡、杜集乡撤乡设镇工作情况的汇报》。
也就是说长丰的行*区划要调整了
等审批成功后，
今后长丰将少3个乡多3个镇！
▽▽▽
二、大北城实力爆棚！
同济大学建附属学校，万达地块正在洽谈搬迁
不久前，香港卫视《香江唱皖》栏目用时20分钟专题报道长丰发展蝶变。
从贫困县到全国百强，
作为合肥国际化大都市的北部门户区，
北城正在用实力说话！
年，跻身全国综合实力百强县99位
投资潜力百强县第84位
年，再度入选全国百强县榜单
跻身全国综合实力百强县第87位
投资潜力百强县第76位
创新创业百强县第70位
榜单上名次的飞速上升，代表着综合实力的迅速提升，发展水平被认可。
潜力无限的北城，更是吸引了众多大项目的落地。
01
同济大学签约15亿项目，建附属学校
7月24日，长丰县人民*府与安徽新华控股集团投资有限公司在北城办举行合肥·北城同济绿色科技园项目签约仪式。
合肥·北城同济绿色科技园项目
拟选址长丰县阜阳北路与五湖大道交口，
总投资约15亿元，拟用地约亩，
主要建设同济大学合肥环境学院、
同济大学附属合肥（新华）外国语学校
和同济大学合肥绿色科技园。
项目建成后主要开展
教育、科研、环保产业孵化等业务。
可以看到，除了产业园，同济大学还将在北城建同济大学合肥环境学院、同济大学附属合肥（新华）外国语学校。
优质教育资源也将砸向北城！
02
北城万达意向地块正在洽谈搬迁
根据长丰县官方最新回复，经县招商局、国土规划局核实，万达集团有意向进驻双凤开发区，建设商业综合体项目。
北城万达拟选址
阜阳北路与金峰路交口东北角地块。
目前正一边积极与万达集团进行对接，
做前期准备工作，争取早日签约。
一边与该意向地块的江淮混凝土公司
就搬迁协议细节进行商谈。
03
上海师范大学附属学校来了
上海师范大学附属合肥实验学校（暂定名）
将建一所九年一贯制公办学校，
含72个教学班。
位于蒙城路以东，丰泽路以北，
目前已开工，预计年9月开学。
合作办学期间，上海师范大学将协调推荐附属合肥实验学校校长人选，协调、指导附属合肥实验学校的运营和优质学校建设。
上海师范大学附属实验学校
将作为万科苏高新中央公园的配套学校。
04
清华大学要建研究院
清华大学微纳力学中心主任郑泉水
一行来北城参观考察，
会上双方就拟投资成立
清华大学微纳力学中心合肥科学研究院
项目进行洽谈。
下一步有望在双凤开发区内新设立
清华大学微纳力学中心合肥科学研究院。
05
奥特莱斯将入驻北城中环城
长丰县官方表态：
北城中环城规划有大型商业！
按照早期规划，
中环未来城包含有奥特莱斯，
风情商业街、大型购物中心ShoppingMall、
儿童乐园、高星级度假酒店、
医院、高品质住宅等
八大功能多业态。
06
京东在北城建亚洲一号产业园
京东产业园总投资超50亿，
总用地亩，总建筑面积达50万平方米。
京东产业园建设现场（图片来源于中国合肥的长丰新浪博客）
这也是京东在合肥北城建设的亚洲一号产业园项目，将立足合肥，辐射华东，致力于打造一个为京东电商服务的现代化物流产业园！
07
华夏幸福亿在北城建新城
日前，华夏幸福长丰产业新城首批基建项目正式开工。
（图片来源网络）
华夏幸福产业新城总投资.93亿元，
位于下塘镇东至陶圩村和李岗村、
南至南郢村，西靠陶老坝水库、
北至红旗水库，区域面积约18.4平方公里。
主要产业为房地产、商业、绿化、环保等。
华夏幸福产业新城位置示意图
08
世界强苏宁建设电商产业园
苏宁云商总投资16亿元，
在双凤开发区打造苏宁云商合肥智慧电商产业园，
包括安徽电子商务线上小件运营总部
及天天快递安徽总部。
三、地铁8号线正在开展设计招标
高铁站启动扩建，升级换乘站
除了大项目的落地，北城价值的提升，还体现的交通越来越便捷的区位优势！
1.地铁8号线正在开展设计招标根据合肥轨道公司最新回复，地铁8号线设计招标工作正在开展！
不同于前期回复的正在申报，等待审批，这次是已经开展设计招标工作！
合肥轨道公司：按照市委、市*府统一部署，合肥轨道公司启动了第三轮轨道交通建设规划的编制和报批工作，轨道交通2、3、4号线延长线和6号线一期、7、8号线均为本轮建设规划研究线路。
目前，所有线路均处于前期研究阶段，具体招标将根据前期研究进展确定，7、8号线设计招标工作也正在开展。
下一步，合肥轨道公司将加快8号线线路的前期研究工作，争取早日开工建设。
近期，国家重启地铁审批，
长春、苏州第三轮地铁规划相继获批。
据小道消息爆料，
合肥第三轮规划可能已经获批。
如果爆料属实，
那么意味着，8号线就即将开动了~
2.高铁站启动扩建近日召开的高铁合肥北城站提升工作调度会上，提出合肥市将高品位规划高铁合肥北城站，完善规划站前广场及周边配套设施。
高铁合肥北城站站前广场及稽山路将启动改造，
其中广场面积约平米，
稽山路(凤麟路~高铁站)工程长约米。
公交、出租车及私家车停车场，
周边商业、公共服务设施等规划也将完善。
此外，据合肥直属站负责人表示，
计划在今年9月份抓住“铁路列车运行图”调整时机，
申请增加经停高铁合肥北城站列车班次。
未来接入商合杭的合肥北城站，
将从停靠站变成一座换乘站。
商合杭高铁全线通车后，
将在北城站和合蚌线实现十字交会。
届时在合肥北城站坐火车，
能北上到北京，南下到杭州，西行至商丘。
3.阜阳北路高架预计9月开通7月，有网友曝光一段视频，
阜阳北路一标道路部分可以通行了。
从网友提供视频中可以了解到，
阜阳北路高架北延一标中的
“金珠路——金峰路”段已经是全面畅通了。
预计不久整个北延一段（东方大道——魏武路）
就将全面通车了！
目前官方还未下达该路段的放行通知，整个阜阳北路高架北延工程，预计9月全部竣工。届时阜阳北路高架全长将达到16公里，成为合肥最长的高架桥！
将大大缩短合肥与北城的时空距离，
合肥市民全程15分钟，
就可以从市区到达绕城高速。
四、北城三大板块曝光，升值潜力大！
北城房价在三县来说，置业性价比较高，距离庐阳主城较近，限价执行严格。
目前北城楼盘主要分布于双凤、双墩与岗集三大板块，无论从价格，还是品牌房企抢占、规划利好落地，各板块热度都持续高走。
双凤目前板块在售弘阳时光里、新城北宸紫郡紫郡、阿奎利亚等项目，价格1万-1.3万/㎡左右。不过弘阳、新城等去化较快，目前余量不多，即将清盘，阿奎利亚后期体量仍很大，但或许也会提高品质与价格。
岗集目前在售主要为中国铁建悦湖国际与祥源玖悦湾，两者价格都不高，适合周边刚需和外地限购人群购买。
双墩是今年的北城楼市爆点，万科、碧桂园、金地、融侨等大牌房企，全聚集在这一板块。未来预计这些纯新盘价格，都将参照地王项目均价1.48万/㎡备案。
北城是值得等待的！
青春北城，正处快速发展期，价值也成倍增长。
所以，陪着北城成长的人，必是最大受益者。
总编点评
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北城会不会划区？很重要？更重要的是北城双墩、岗集划为合肥都市区功能后，在规划和配套建设力度上能跟上，不能只建住宅，学校、商业都需要大力跟建。
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