11月21日，在合肥市*府第次常务会上，新修订的《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》通过审议。
变化
按总价→按面积
合肥市现行的维修资金交存标准，是由业主依据购房款按规定比例交存。
未配电梯配电梯总房款1%总房款2%合肥以前房价在六七千的时候，按照总价还是按照面积征收维修基金，差别都不大。但是近年房价翻一番，维修资金数额随之大幅增加。
于是主管部门对《暂行规定》进行了修订，将维修资金交存标准修改为“由业主按所拥有物业的建筑面积计算交存”。
简单来说，一套平方米的高层房屋，如果均价为1.5万元，按照现行的房款2%标准计算，需要交存3万元维修资金。而按建筑面积交存的话，每平方米元标准，同样的房屋只需要交存1.1万元。
对刚需来说，两万也是一笔不小的金额，对有钱人来说，省的就是不是那么几万块了。
比如合肥单价4.8万总价万的房子，按照现行*策要交18万的维修基金，但是如果按照新*每平米只要元，总共才交不到2万，省了16万以上，更别提那些千万别墅了，至少省了20万以上。
标准
多层80元/㎡，高层元/㎡
维修资金交多少，究竟是怎么算出来的？
按照国家规定：每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。此次修订的《暂行规定》，商品房交存数额均是以5%比率测算得出。
商品房首次维修资金，具体标准为：
1、整幢建筑物规划为地上多层（七层以下）的物业，按建筑面积每平方米80元交存；
2、整幢建筑物规划为地上高层（七层以上含七层）的物业，按建筑面积每平方米元交存。
3、在一个物业管理区域内，单独确权的车库（位）、储藏室按建筑面积每平方米80元交存。
4、整幢建筑物规划为地上配电梯的多层物业，按建筑面积每平方米元交存。（也就是：说多层洋房，只要有电梯，还是按照元/㎡交存）
5、安置房、集资建房、经济适用房方面，多层房屋产权人按建筑面积每平方米80元交存维修金，高层房屋产权人按建筑面积每平方米元交存维修资金。
此外，合肥行*区域内的公有住房，买受人按照购房款总额的1%交存维修资金，售房单位按照高层住宅售房款的30%、多层住宅售房款的20%一次性提取并交存维修资金。
时间
新*将从发布之日起执行
年购买的房屋，假如明年1月才交房，那么维修资金该按什么标准交存？
*策执行的时间，其实是目前网友最