近日合肥多个小区爆发维权事件
整个墙体开裂，地基下沉
物业违规操作
地下人防车库积水严重，且无照明
电梯噪音问题严重……
奥青城：墙体开裂、地基下沉
据合肥北城奥青城业主爆料，小区目前存在整个墙体开裂，地基下沉，物业违规操作，地下人防车库积水严重、且无照明等多重问题。
01墙开裂、地基下沉，严重安全隐患！
据业主爆料，小区17#楼地基下沉导致南边墙体大范围开裂，严重影响安全和居住。
对此，开发商采取的措施，是在裂缝处打了化学钉，在地下灌注了水泥浆来进行“修补”。
对于这样的结果，业主非常不满，投诉到热线。
业主表示，昨日住建局来了两个专家现场勘查，专家说开发商地下灌注水泥浆的方法是错误的，容易灌注到化粪池。
但是业主也对专家的勘查存在疑惑：现场没有使用任何仪器进行勘验，现场转了一圈就直接说没问题，说那个墙体开裂的地方把整个墙面拆了都没关系，不影响安全。也没有出检测报告。
业主表示：地基是一个房子的基础，为什么地基下沉导致的一系列问题，不用仪器检测就能知道不影响安全呢？业主要求出具一个房屋质量检测报告，为什么不能出呢？
同时，业主出具了整改意见书，希望开发商和相关部门能重视此事，按规范整改到位。
02物业问题多，成立业主委员会遭拒据业主爆料：奥青城小区自.12.31日交付起，前期物业为开发商自持物业，于.10月毫无征兆退场，在没有任何消息的情况下，社区跟镇物管办临时指派物业，世纪金源物业服务有限公司进驻。
社区及物管办说新物业考察期为半年，半年之间让业主积极成立业主委员会自行选聘物业。
但是一直到现在，半年时间已经过去，业主对指派物业严重不满意，这期间业主成立业委会，专门到长丰县各个行*单位咨询和申请，但均遭遇踢皮球，一直到现在都不接受业主委员会成立申请。
在考察期没通过的情况下，社区不愿意重新指派新的物业进行接管小区，这个物业也赖着不愿意走，现在还强行要在小区地面车位（是业主公摊面积的车位）进行收租。
据悉，此租金30%用来补贴物业费，70%用来公共维修基金。
但是业主觉得，都有按期缴纳物业费，以及公共维修基金，不需要公共面积车位收租的钱来进行补贴。认为物业收取地面车位租金是不合理的要求。
对此，物业一直说跟*府有签订合同，但业主要求看合同，均遭遇拒绝。
03地下人防车库积水严重，且无照明据业主反映，小区目前各种问题层出不穷，地下人防车库，半个月以前下雨的积水，至今仍然存在，地下车库漆黑一片，没有一点点灯光。
新慧金水岸：电梯噪音严重超标
据新慧金水岸小区D11#楼业主反映，自家位于顶楼，次卧与电梯井共墙，次卧与电梯机房共楼板，因此受电梯井和电梯机房双重影响。
为此，业主在年12月份与开发商协商，当时开发商承诺过年前整改，但拖到今年四月份才开始。
“所采取的措施，仅仅在电梯井做吸音措施，做完吸音仍然不达标。”
以下是业主提供的开发商采取吸音措施前后的测试数据：
吸音之后，测试结果仍不达标，业主表示依然有很大的噪音：“就这个数据声音还算小的，冬天的时候声音特别大，这种由电梯振动混凝土传播的低频噪音受天气影响比较大，像现在天气热，声音就小，天冷，潮湿声音就特别大。”
为此，业主再去找开发商协商，但是这一次开发商态度很不好，并表示，不愿意继续整治了，“要求我去投诉起诉，要求我拿到*府环保部门或者法院判决书。”
业主之前已经找专业的做电梯降噪减震的公司出具详细的方案，最终也是希望开发商能按照这个方案来解决。
多地爆发维权！窗户封死、漏水、裂缝…
近期，在合肥以及安徽省内多地，频频发生因为房屋质量、精装修、房产证等问题而引起的维权事件。
1合肥53°广场延期交房近日，在合肥*务直通车上，针对合肥53°广场数次违约拖延不给业主办理房产证的事情，业主再次进行投诉。
商铺里水电不通，没有电梯、空调，引发业主不满。
很多地方都没有按着合同来，业主很担心，因为现在开发商所作所为都是在降低自己的法律责任，一旦开发商脱手宣布破产或者烂尾，这个空调电梯都没有的毛坯房谁会接手。
2窗户封死，蜀山70年公寓爆发维权！近日，蜀山某盘有业主向我们投诉，他们被开发商欺瞒了。
据了解，项目在售的西边户目前存在西侧阳台被磨砂玻璃封死的不利因素。仅有侧边的小窗户可以通风，通风条件大打折扣。
而这些情况，开发商在销售过程中刻意隐瞒，没有向购房者明确述说。
业主表示，一般这种不利因素开发商理应提前告知并体现在协议中，为表达合理诉求，部分业主纷纷前往售楼部进行维权。
3漏水，贯穿性裂缝....六安某盘质量问题严重据微博
安徽房产台消息，近日，网友爆料，六安某盘房屋出现质量问题。据了解房屋产生质量问题的是此小区12栋业主，业主在装修前发现卧室有裂缝，维修人员现场检验为贯穿性裂缝，这条裂缝达5米之长。不仅如此，该房屋还存在漏水问题。业主在楼上泼水楼下漏水，这种情况已经影响到业主的正常生活。
业主与工作人员沟通方案维修，维修人员给到的方案就是打1cm深度的槽子贯上环氧树脂上面涂上水泥砂浆就解决问题。
房屋质量无小事，业主是要住几十年的，希望开发商能够妥善处理，给业主一个交代。
4阜阳星尚骊湾空鼓渗水，踢脚线掉落……近日，有网友在人民网留言板块投诉阜阳星尚骊湾，业主自年1月15日收房时，就发现入户门门口踢脚线瓷砖掉落、入户门门槛完全变形、窗户水泥污渍严重。
对此，物业说已报备维修，后无下文。
同时发现厨房水管处渗水，窗外腰线平台处理粗糙，钢管膨出，靠墙壁处低凹易存水，进户门口地砖切割不齐等诸多问题。
据业主称：为买这套住宅倾其所有，借、贷资金，实为不易，却又遇到这样各种问题，更为不幸。如今一家五口还租住在60多平的房子中，本想尽快简单装修搬进去住，也能省点房租钱，可房子相关质量问题，迟迟得不到维修解决，苦不堪言。
结语
我国的房地产市场，已经是一个15万亿规模的超级行业。巨人长成，但房屋质量的问题依旧是房地产的一颗脓疮，久治不愈，甚至愈演愈烈。
曾任中国住建部副部长的仇保兴曾公开表示，中国的建筑寿命只能维持25到30年。相比之下，英国的建筑平均寿命为年，美国的建筑寿命为74年。
在楼盘开发中，使用劣质的材料，一味赶工期，偷工减料早已变成了日常操作。
房子的泳池会所、地铁商场，固然是锦上添花，但房子的质量，才是它应该做到的基本项。
这也是每一家开发商应该率先解决的问题。
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