新站区作为合肥刚需的保留地，价格可谓亲民。近一年来，新站凭借库存充足，成交量领跑合肥。
“当红小生”高速中央公园、与中海面对面“拼刺刀”的乐富强，刚需与改善各有侧重，面对如此火热的新站房市，置业者可以做出哪些挑选呢？
一、高速中央公园仅剩两栋未推
高速中央公园虽地处新站区，自开盘以来一直卖的很好，在一段时间内全款还需要找关系，可谓是新站区真正的“红盘”。
据了解，高速中央公园10#、11#、12#上周刚刚结束摇号,此次推房共计86套房源，主力户型平，共人参与登记，目前正在等待排序摇号中。根据官方消息，10#备案均价.84/㎡，11#、12#备案均价.17元/㎡。
小编从置业顾问处了解到，该盘目前仅剩6#、7#两栋平的洋房未开盘，预计年后3月份加推。
高速中央公园位于北二环与新蚌埠路交叉口的东北角，所处板块正是新站区热门——七里塘板块。东侧紧邻瑶海公园，因此得名中央公园。
该盘北侧与西侧皆为城中村与老旧小区，小道消息，这些小区即将面临拆迁。一眼看过去，该盘在一众老旧小区和城中村中显得有些突兀。西侧的新蚌埠路为双向四车道的主干道，早晚高峰的车流量较大。
交通便利是该盘的一大优势，紧邻北二环等城市主干道，出行极为便利。同时，在建地铁1号线瑶海公园站位于该项目的南侧，直线距离米左右，一桥之隔的是地铁3号线鸭林冲站。
周边的教育配套上，该盘自建一个幼儿园，位于项目的西北角。北面为竹溪小学西区、七里塘小学、合肥市第三十中学等老牌中小学。
商业娱乐配套不算多，周边两公里内有武里山天街、家天下生活广场、禹悦里等小型商业综合体，缺少大型商业。距离最近医院开车路程1.7公里。
中央公园项目整体为洋房+高层的配置，2.0的容积率与40%的绿化率，主要打造低密公园生态住宅区。该项目开盘以来，每次推房都收到一大波置业者的
