治疗白癜风去哪家医院 http://pf.39.net/bdfyy/郭树清在3月2日的发布会上指出，很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危险的。必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。
来源丨21世纪经济报道
近日，包括深圳、东莞在内的一线、新一线城市，“升级”了房地产调控*策，假离婚遭遇多地“围堵”。
2月8日，深圳市住房和建设局向深圳市不动产登记中心发布《关于居民家庭住房登记有关问题的复函》，提出夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起3年内，不得在深圳购买商品住房。
2月27日，东莞出台*策，提出夫妻离异的，任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
这使一线和新一线城市中，至少有11大城市加入打击“假离婚真买房”的队伍。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉21世纪经济报道记者，各地对于假离婚买房的打击，本质上是限购*策的一个组成部分。限购*策出台之后，仍然有很多人钻*策漏洞，一方面是通过假离婚获得购房资格，另一方面通过假离婚获得首套贷款的资格。
3月2日，在国新办就推动银行业保险业高质量发展有关情况举行发布会上，人民银行*委书记、中国银保监会主席郭树清表示，房地产的问题是现在金融化、泡沫化倾向还比较强。各城市“一城一策”推出房地产综合调控举措，目的是实现稳地价、稳房价、稳预期，逐步把房地产的问题解决好。
“围堵”假离婚
根据国家统计局发布的年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，在70个大中城市二手住宅销售价格指数中，部分城市的同比涨幅较大，和去年同期相比，深圳达到.3（上年同月=，以下均是），银川达到.7，宁波达到.8。
为此，1月底2月初，深圳为楼市降温频频“打补丁”。
1月20日，深圳市住建局发布《若干问题的函》，提出，“居民家庭购买的商品住房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下”。
随后，2月8日，深圳提出如果通过离婚将房产分割给无购房资格的个人，那么另一方3年之内不得在深圳购房。
这意味着，拥有深圳购房资格的人，通过反复结离婚让他人间接购买深圳商品房，这一漏洞已经被彻底堵上。
随后，东莞在2月27日发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔〕6号）》，从多方面对房地产市场进行调控，其中就有针对假离婚买房：夫妻离异的，任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
事实上，今年初，上海、合肥也在封堵“假离婚真买房”的漏洞。合肥提出年1月5日起，市民在进行购房资格查询时，从提交查询材料日起往前推，如果申请人离婚未满2年，则按照原家庭进行房查。
上海发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，提出夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
为何这么多城市开始封堵“假离婚”？
“打击假离婚购房*策的出台，反映当前购房需求仍然很大。这里面有一部分是正常的购房需求，也有一些是投机的需求。”严跃进表示。
从*策来看，去年底以来，出台打击假离婚*策的多数为南方城市。
华南城市研究会会长孙不熟告诉21世纪经济报道记者，年，整个楼市呈现南热北冷的局面，北方除北京上涨动力比较足之外，其他城市比如天津、石家庄等房价出现下跌。
根据国家统计局发布的年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数，天津年1月为96.6（上年同月=），石家庄为97.9。此外，太原、哈尔滨、长春等均低于。
供给、需求两端控制房价
事实上，此前围堵“假离婚”，首先是从北京开始的。
年3月24日，《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》发布，提出对于离婚一年内的北京市房贷申请人，无论是商业贷款还是公积金贷款，都参照二套房*策执行。
之后的*策逐步“升级”，尤其是年下半年以来，不少一线、新一线城市出台的*策不再只是从贷款上进行限制。
比如，年7月23日，南京提出，夫妻离异的，任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
8月，无锡的*策提出，夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在无锡市区范围内拥有住房套数计算。
9月，杭州的新*提出，离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。
郭树清在上述3月2日的发布会上指出，很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危险的。必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。
为此，在需求端之外，不少地方*策开始从供给上“做文章”，提出对住宅土地“集中供应”。
比如，年2月24日，青岛自然资源和规划局
