年10月2日限购之后，
滨湖二手房七连跌，到后来的九连跌
滨湖二手房价格连跌9个月，
平均每月跌元／m2，真心惨哭了！
从去年10月份开始的元/㎡
到7月份二手房均价元/㎡
均价直降元/㎡
进入8月份滨湖二手房市场出现略微回温
房价上涨元/㎡
这也是继年调控之后
二手房均价出现首次回温
（截图来源于：安居客）
二手房上涨及下跌板块
二手房上涨区域：蜀山区安居苑板块、包河区南站板块、新站区陶冲湖板块；
二手房价格下跌板块：蜀山区的西园板块、包河区的科大南区板块、瑶海区的坝上街/明光路板块、滨湖新区的世纪金源板块以及新站区的职教城板块等。
从数据上来看，
合肥二手房真的开始回暖了，
再加上合肥试点“租售同权”的新*，这对于二手房市场也是一种利好。
所以目前合肥二手房市场
已经在平静中渐渐转好了。
合肥的二手房交易量和交易价格，从年1月份开始出现连续不同程度的下跌。8月二手房均价元/m2，7月二手房均价元/m2，环比上涨0.02%，同比去年同期上涨10.96%。
8月份各区域二手房涨跌情况
下面小编整理了合肥九区三县近个小区的最新房价，一起来看看吧！
瑶海区
高新区
蜀山区
新站区
庐阳区
经开区
包河区
*务区
三县
很多业内人士表示，今年下半年楼市将是阶段性回调，购房者的买房时间会到来。在此，提醒广大购房者，买房是为了满足自身的需求，千万不要跟风买房。另外，只有适合自己的房子，才是最好的。
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本期编辑：牛瞳
数据来源：合肥房地产交易网
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