转眼“银十”已过，那么在过去的十月份，合肥楼市都有哪些*策出台呢？
据合房网内容中心不完全统计，今年10月合肥主要出台了以下五大类新*：涉及新房开盘交付、放开落户、人才新*、个人出租房免税以及物业维修资金新*等，具体信息一起来看。
1新《商品房买卖合同》马上制发开盘、交付、投诉后3大节点严查
近日，合肥市*协委员就提出了“关于加强对房地产企业监管的建议”。
对此，合肥房管局回复，房产规划部门要求所有项目规划一经审批，企业必须严格执行，未经法定程序不得修改，严禁通过修改规划方案降低开发项目建设品质。
1严禁修改规划方案降低建设品质
为确保规划的严肃性和连续性，要求所有项目规划一经审批，企业必须严格执行，未经法定程序不得修改。
确需变更规划的，必须按照规划变更程序，依法对规划变更的必要性、合理性、合法性进行审查以及科学论证，严禁通过修改规划方案降低开发项目建设品质。
2今年将制发新版《商品房买卖合同》范本
合肥市房产局今年将会同市市场监督管理局完成制发新版《商品房买卖合同》范本。
今年以来，合肥市房产局严格按照“三个必查”(即开盘前必查、交付时必查、投诉后必查)要求，共约谈了45家(次)房地产开发公司，下发了13份《限期整改通知书》，对2家失信企业采取了信用扣分的处理措施。
多部门已经联合印发了《关于进一步规范房地产企业市场行为的通知》，建立健全联合检查、联合查处和信用监管机制，合肥市对扰乱房地产市场秩序的各类违法违规行为依法从严查处，并实施联合惩戒。
3遇到房产问题可投诉反馈
此外，如果市民有问题还可以通过省长信箱、*府服务直通车、投诉举报平台等渠道反映。合肥市房产局也专门开设了信访办公室(归口*策法规处),并抽调4名工作人员专职承担处理相关事务。公布信访投诉热线电话(-),要求接听人员在工作时间保持实时畅通和接听处理。
综上来看，合肥下一步将制发新版《商品房买卖合同》范本，可以完善商品房买卖的需求，有效规范房地产市场秩序，提升商品房品质，维护购房者的合法权益。
2安徽蚌埠、六安等8市全面放开城镇落户限制
安徽省*府《关于印发安徽省贯彻落实淮河生态经济带发展规划实施方案的通知》10月15日正式发布，涉及淮河流域淮北、亳州、宿州、蚌埠、阜阳、淮南、滁州、六安等八市。
划重点：
1、建设沿淮生态屏障，构建阜阳蚌埠为枢纽高速铁路网、尽快打通淮河直接入海航道。
2、全面放开八市城镇落户限制，支持蚌埠、阜阳建设淮河生态经济带区域中心城市，建设蚌淮、宿淮城市组群。
3、有序推进具备条件的县改市改区。发展一批中小城市，安徽省还将在沿淮八市加强县级市和县城建设。支持怀远、凤阳、寿县、凤台、濉溪、来安、全椒等县城培育成与中心城市一体化发展的卫星城市。推动百万人口大县县城扩容提质，将临泉、阜南、太和、颍上、蒙城等人口大县县城建成中等城市。支持界首、怀远、萧县、灵璧、舒城、明光、五河等一批县（市）域人口总数大、吸引就地就近城镇化人口多的县城（市区）培育成县级Ⅰ型小城市。
更将探索社保卡“一卡通”实现“同城待遇”，这将给在这8城工作的人带来实实在在的福利。
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10月29日上午，在以“人才一体化、智汇高质量”为主题的第三届长三角G60科创走廊人才峰会开幕式上，合肥、上海松江区、嘉兴、杭州、金华、苏州、湖州、宣城、芜湖九城市对最新制定的人才*策进行了集中推介。
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