本周多浮尘天库尔勒人要注意啊 http://www.awasm.com/kelshj/6768.html近日，合肥市住房保障和房产管理局回复该提案时表示，房产规划部门要求所有项目规划一经审批，企业必须严格执行，未经法定程序不得修改，严禁通过修改规划方案降低开发项目建设品质。下一步，合肥市房产局将制发新版《商品房买卖合同》范本。
其中，主要涉及三项重点内容：
1严禁修改规划方案降低建设品质
楼市虚假宣传问题层出不穷，今年以来合肥市房产局配合市场监督管理局监测了数万条次广告，强化房地产市场广告监测，加大了网上巡查和户外广告监管力度。
对于“开发企业任意变更施工方案等”问题，合肥市房产局配合市自规局对房地产开发项目的规划实施管理。相关部门严格履行规划批前公示、批后公告制度。
项目规划一经审批，企业必须严格执行，未经法定程序不得修改。确需变更规划的，必须按照规划变更程序，严禁通过修改规划方案降低开发项目建设品质。
2将制发新版《商品房买卖合同》范本
合肥市房产局今年将会同市市场监督管理局完成制发新版《商品房买卖合同》范本。
今年以来，合肥市房产局严格按照“三个必查”(即开盘前必查、交付时必查、投诉后必查)要求，对房产项目加强了监管。
①、共约谈了45家(次)房地产开发公司，下发了13份《限期整改通知书》，对2家失信企业采取了信用扣分的处理措施。
多部门已经联合印发了《关于进一步规范房地产企业市场行为的通知》，建立健全联合检查、联合查处和信用监管机制，合肥市对扰乱房地产市场秩序的各类违法违规行为依法从严查处，并实施联合惩戒。
3遇到房产问题可投诉反馈
为了让合肥市民“投诉有门”，合肥市房产局牵头公安机关发动全市派出所及省长信箱、*府服务直通车、投诉举报平台等渠道都可以反映问题。另外，市房地产领域(物业)矛盾纠纷人民调解委员会已经成立。
随着时间的变化，商品房交易形式日趋复杂多样，特别是商品房预售、交付、房屋质量和违约、车位销售等方面出现一些亟需研究解决的新情况、新问题，旧的示范文本可能已不能满足实际需要，跟不上当下商品房买卖的需求，所以制定新版《商品房买卖合同》范本也迫在眉睫！
来源：合肥晚报
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