昆明儿童白癜风医院 http://baidianfeng.39.net/a_zhiliao/160203/4769452.html终于有动静了！
合肥市区又一纯新盘效果图出炉！
瑶海E地块规划图出炉
今日，合肥市自然资源和规划局网站发布了瑶海区E地块规划图！消息一出，即引起地产圈的热议。
该地块位于瑶海区烈山路以西、包公大道以南、油坊路以北，面积51.亩，规划用途为居住，容积率≤2.2，绿地率≥40%。
从规划图上看，金科瑶海E地块共计规划11栋楼，地下人防车库及附属商业、配电房、物业用房等。
年11月28日，金科以单价万元/亩，总价4.亿元竞得瑶海区E地块，楼面价.06元/平米，溢价率7.43%。
从具体位置上看，瑶海E地块周边有保利罗兰春天、新力东园、翡丽东方等小区，未来居住氛围较浓。
沿大众路往南约3公里可达瑶海天街，沿包公路往西约5公里可达瑶海万达广场，项目自带附属商业，可基本满足业主的生活需求。
均价1.37万元/㎡，瑶海14个月卖房套
据金刚石数据显示，年1月到年2月14个月的时间内，合肥9区共成交套房，其中瑶海区成交套，占比约12.95%，仅此于滨湖、新站，位列9区第三。
而在成交价格上，瑶海区成交均价为.48元/㎡，位列9区倒数第二。
总的来看，年1月到年2月14个月的时间内，瑶海区成交量处于9区平均水平之上，这或许与新房“接地气”的价格有关。
今年，除金科地块外，瑶海区还有保利海上明悦、融侨星域、周谷堆E号地块(东兴家园二期)、瑶海区YH01号地块等4个新项目。
其中，保利海上明悦依然无入市消息，周谷堆E号地块规划已出，项目前期入市价格0元/㎡，二期预计1.28万元/㎡。
融侨星域案名已经公布，主力户型面积为89㎡-㎡，项目有多层、小高层、高层，具体入市时间待定。
瑶海区YH01号地块由佳源以万元/亩竞得，总价4.22亿元，楼面价.62元/㎡，溢价率29.49%。
新盘方面，据小微不完全统计，共有18盘在售，均价在1.2万元/㎡-1.7万元/㎡之间。
金大地·天元府：该盘位于北一环与明光路交口向东米，项目距离地铁1号线长淮站和明光路站较近；享胜利路小学、三十八中、逍遥津公园、环城河、包公园、瑶海公园等资源，交通便利，配套成熟。
目前每周有5套特价房源限时秒杀！75-㎡云阶府宅全城热销!
推荐购买本人锁定的房源获丰厚奖励+退还认筹金（截至4月30日前未成交退还认筹金）
禹洲郎溪上里：在售平层19#，20#，面积76-㎡，跃层15#，面积㎡，成交均价10元/㎡。目前享受按揭98折、一次性97折购房优惠！
项目西接郎溪路、南依明皇路、北邻包公大道，位于龙岗板块、临近地铁2号线、3号线，交通较为便利。享瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场等商圈，生活便利。
龙湖瑶海天街：首付1.5万起，成功认购享99折优惠。
项目位于合肥市瑶海区长江东路与王岗路交口，约25万方TOD地铁城市综合体，无缝接轨地铁2号线王岗站，交通便利。
安建翰林天筑：项目在售高层18#、19#、20#，建筑面积96-㎡，毛坯销售均价约元/㎡；在售23#楼小户型，70年产权住宅，建筑面积约44-62㎡，均价元/㎡。
翡丽东方：在售楼栋12号楼，主力面积95-㎡，主力单价区间-元/㎡。
和悦风华：在售1#、3#、5#、7#，其中高层1#、7#，主力面积93㎡、㎡。均价元/㎡，洋房3#、5#，主力面积98㎡、㎡，均价元/㎡。
……
小结：瑶海区作为合肥老牌主城区，居住氛围浓厚、相关配套已相当成熟，而房价水平则相当接地气。对于购房者而言，一些优质项目，自然是不错的上车机会。
声明：1、投资有风险，理财需谨慎。2、本
