近日，合肥市房产局印发了《合肥市房屋建筑面积计算规则》(下称《规则》)，将进一步统一全市房屋建筑面积计算标准，保护房屋权利人的合法权益。
据了解，该《规则》是在年发布的《合肥市房屋建筑面积计算补充规定》基础上制定的，购房者在买房时可依据此次的新规进行参照。
有楼梯的户型建筑面积按跃层处理
在过去的计算规则中，户型内的楼梯的面积并无明确规定。本次的新版《规则》在新增条款中指出，仅通过户室内部楼梯到达其他层(包含楼上楼下)的，该户室与其他层的建筑空间按跃层处理。
同时，位于房屋内的类似夹层、插层、技术层，有楼梯等交通部位直接通达的，有维护结构的，层高达到2.20米以上(含2.20米)的或净高在2.10米以上(含2.10米)的永久性建筑部位，按规定计算建筑面积，否则不计算建筑面积。
此外，由于无柱走廊与楼电梯前室直接相通的建筑部位在早期较少出现，但是近几年的测绘中，这种情况出现较多。本次的《规则》里明确提出，无柱走廊与楼电梯前室直接相通的建筑部位视为无柱走廊的延伸，按其围护结构外围水平投影计算一半建筑面积。
设备平台不再纯粹作为“赠送面积”
在买房时，设备平台经常被开发商作为“赠送面积”提供给购房者，新版《规则》也对此做出了调整。
《规则》里指出，设备平台是指供空调外机、热水机组等设备搁置、检修，且与建筑内部空间及阳台空间无出入口连通的对外敞开的室外空间。
当住宅的设备平台的结构外檐水平投影面积不大于4平方米时，不计算入建筑面积。而当设备平台的结构外檐水平投影面积大于4平方米时，超出部分按其水平投影面积计算全部建筑面积。
《规则》中还明确了飘窗的定义：飘窗是与房屋室内相连通，为房间采光、美化造型而设置的突出建筑主体外墙的窗。而位于建筑主体外墙以内的窗户不属于飘窗，作为房间计算全部建筑面积。
除此之外，新版《规则》中还明确了不计算建筑面积的范围，如层高小于2.20米的夹层、插层、技术层和层高小于2.20米的地下室和半地下室，房屋之间无上盖的架空通廊，房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池等。
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高铁路两匝道放行滨湖到南站更快捷9月22日，合肥市重点局发布最新消息，高铁路G、F匝道桥顺利完工放行，从滨湖往来南站落客平台更快捷，大大方便了市民双节期间在南站区域出行。
据了解，此次放行的G匝道桥由滨湖到高铁南站西落客平台，南起徽州大道南段，北接A匝道桥直达高铁南站西落客平台，设计时速20km/h，全长.6m。
F匝道桥是由高铁南站西落客到滨湖，东接B匝道桥，先后跨越徽州大道、高铁、G高速公路、繁华大道，最后落在徽州大道南段上，设计时速40km/h，全长.5m。
NO.3合肥新增居民住宅商品房天然气建安价格每户元9月20日，合肥市物价局发布《关于城市新增居民天然气建安价格标准的通知》明确了新增居民天然气建安价格标准，合肥市区新增居民住宅商品房（含新建、已建普通住宅）建安价格为元/户。IC卡丢失、损坏补办5元/张。
对残疾人家庭、城市低保家庭实行优惠，建安价格按元/户收取，具体由残疾户持合肥市残疾人联合会颁发的残疾人证、低保户持市民*部门相关证件到城市燃气企业申请办理。
和老文件相比，《通知》还明确了维修管理责任分界点。根据《国家发改委关于加强配气价格监管的指导意见》（发改价格〔〕号）文件规定：“居民燃气工程安装性质的收费涵盖范围严格限于建筑区划红线内产权属于用户的资产”，原未计入燃气建安成本的中压支管及调压站部分，将计入建安成本中，在此次通知中进行了明确。
根据《合肥市燃气管理条例》规定，重申新建住宅项目应当将燃气管道、设施与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。同时明确新建住宅小区天然气建安价格属于房屋建设成本组成部分，开发建设单位不得在房价外收取或委托天然气经营企业收取任何天然气建安、报装或开户等费用。
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小长假第二天预计合肥铁路发送旅客12.5万
今天是中秋小长假第二天，合肥直属站刚刚发布消息称，今天开行图定旅客列车对，增开列车10对，昨天合肥直属站发送旅客17.79万人，预计今天发送旅客12.5万人。
据了解，今天合肥直属站开行图定旅客列车对（其中：直通对，管内90），今日增开旅客列车10对（其中：直通3对，管内7对）。
在运量方面，昨日合肥直属站发送旅客17.79万人，其中合肥南站发送旅客10.41万人，合肥站发送旅客7.38万人，预计今日合肥直属站发送旅客12.5万人。
客流流向方面，今日长途旅客流向主要以北京、广深、湖南等方向为主，短途客流以上海及省内各方向为主。今天互联网合肥站售票张，未换张，已换张。
今天上午9时，记者在网站搜索发现，合肥前往国内及省内各大城市的余票充足，广大旅客可以随买随走。
NO.5迎国庆合肥15万盆鲜花扮靓城市
为庆祝建国69周年，营造欢乐、祥和的节日气氛，提升人民群众的获得感、幸福感，9月22日，记者从合肥园林绿化管理部门获悉，本月底前，本市一批花境和花展工程将陆续完工，亮相街头。据悉，此次工程分为不同主题和不同意境，建设不少于处，鲜花不少于15万盆。
来源：合肥市人民*府发布、江淮晨报、市场星报、合肥晚报
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