本文共字，阅读大概需要6分钟；
根据合肥土地市场网最新公告显示，合肥3月5日预计将有10宗地出让，面积共约.41亩。从地块位置来看，蜀山区1宗、经开区2宗、新站区2宗，高新区2宗，瑶海区1宗，庐阳区1宗，肥东县1宗。
从地块用途来看，其中有8宗涉宅地以及一宗商业商务设施和一宗科研用地。从地块面积来看，单宗面积破百有3宗，最大达.33亩，位于合肥东部新城核心区。
01
本次出让土地名单如下
▲本次土拍地块
02
蜀山区SS号地块
蜀山区SS号地块位于石牛路以北、含珠路以东，蜀山董铺湖板块，地块共56.40亩（居住40.20亩，居住服务设施（幼儿园）16.2亩）。规划用途居住，出让年限70年，容积率居住≤1.8，服务配套≤1.0；竞买保证金1亿元。居住用地限价万元/亩。
▲图片来自网络
根据代建要求，地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室外文体活动场地（文体活动室按平米/千人、建筑面积不少于平米标准配置；室外文体活动场地按平米/千人标准配置，单块场地面积不小于平米），并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育运动设施和场地。
03
经开JK和02号地块
经开JK和02号地块，均位于明珠广场附近，根据目前经开新房市场严重房荒情况来看，这两宗地块将是本次土拍房企争夺的热门地块。
经开JK号地块，土地面积.88（其中居住27，商业商务设施80.88），规划用途居住、商业商务设施，出让年限居住70年，商业40年，容积率居住≤2.0；商业商务设施≤2.7；竞买保证金1.5亿元。居住用地限价万元/亩。
经开JK号地块，土地面积.22（其中居住用地64.19，商业和商务设施37.77，公园绿地8.26），规划用途居住、商业商务设施，出让年限居住70年，商业40年，容积率居住≤2.0；商业和商务设施≤3.0；竞买保证金2.5亿元。居住和公园绿地限价万元/亩。
▲图片来自网络
根据代建要求，01地块竞得人须按规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建一座9班幼儿园。
且竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。
02号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1座15班幼儿园和公园绿地。
04
瑶海区YH号地块
瑶海区YH号地块位于瑶海区临泉东路以南、通达路以东，土地面积99.41（居住91.28幼儿园8.13）亩，规划用途居住、幼儿园，出让年限70年。
▲图片来自网络
该地块就是省水泥厂地块，位于瑶海区长江批发市场北侧，要求竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座12班幼儿园，居家养老服务用房和设施（须按每百户使用面积不少于30平米且单处用房建筑面积不少于平米标准配建），及文体活动室及室外文体活动场地（文体活动室按平米/千人标准配置；室外文体活动场地按平米/千人标准配置，单块场地面积不小于平米）。
05
新站XZ秋蒲路地块
新站XZ梨乡路地块
新站高新区XZ号地块位于新站高新区规划秋蒲路以南、春晓路以东，面积89.39亩，规划用途为居住；容积率≤1.8，建筑密度≤18%，参考地价居住万元/亩，竞买保证金1.3亿元，居住用地最高限价万元/亩。
▲图片来自网络
新站高新区XZ号地块位于新站高新区规划梨乡路以南、春晓路以东，面积71.42亩，规划用途为居住；容积率≤1.8，建筑密度≤18%，参考地价居住万元/亩，竞买保证金1.1亿元，居住用地最高限价万元/亩。
06
高新区GX号地块
高新区GX号地块位于高新区望江西路以北、长宁大道以西，面积16.06亩，规划用途为商业商务设施；容积率≤4.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，参考地价居住万元/亩，竞买保证金0万元。
▲图片来自网络
该地块为商业商务设施用地，该地块竞得人须在土地成交后7个工作日内，向高新区管委会提供引入一家房地产开发企业文旅地产公司区域总部及上市总部入驻本地块的承诺。
07
庐阳区LY号
庐阳区LY号地块位于庐阳区北一环路以南、肥西北路以东，土地面积41.23（居住33.07，幼儿园8.16）亩，规划用途居住、服务业设施（幼儿园），出让年限70年，容积率居住≤1.7，幼儿园≤0.9。
▲图片来自网络
地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座12班幼儿园。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室外文体活动场地（文体活动室按平米/千人、建筑面积不少于平米标准配置；室外文体活动场地按平米/千人标准配置，单块场地面积不小于平米），并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育运动设施和场地。
08
肥东县FD号地块
肥东县FD号地块位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧，面积.33（其中居住.亩，商业72.亩），规划用途为居住、商业，居住容积率1.0R≤2.0。
▲图片来自网络
该地块要求同步修建一座18班幼儿园和出让地块外公共绿地，向肥东县*府提供引入1家以上（含1家）商业综合体运营类企业负责地块内商业综合体运营的承诺，以及该运营企业（或其控股子公司）在国内已成功运营管理1座以上（含1座）购物中心（不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺、游乐场等）且单座购物中心总面积不低于7万平方米、运营时间在5年以上（含5年）项目业绩的证明材料。
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇