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TUhjnbcbe - 2021/6/29 21:16:00
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距离合肥上一次土拍已有月余,4月23日新一轮的合肥土拍已拉开序幕,本次共有25余家房企参与抢地大战!此次土拍市区居住地“缺席”,北城4宗居住地成为“大热门”。

本次土拍出让土地共5宗,出让面积超亩,揽金共31.57亿元。

01

上坤以5.亿元竞得

长丰CF号地块溢价率30.16%

上坤以单价万元/亩,总价5.亿元竞得长丰CF号地块,楼面价.30元/㎡,溢价率30.16%。竞自持面积㎡。

长丰县CF号地块位置图

图片来自网络

该地块位于长丰县双凤经开区淮南北路与魏武路交口东北,面积约69.73亩,容积率≤1.8。需同步修建出让地块外东北侧一座18班幼儿园。

地块位置:淮南北路与魏武路交口东北

出让年限:居住70年

规划用途:住宅用地

占地面积:69.73亩

容积率:居住≤1.8

成交总价:5.亿元自持面积㎡

楼面地价:.30元/㎡

溢价率:30.16%

02

保利以5.亿元竞得

长丰CF号地块溢价率30.16%

保利以单价万元/亩,总价5.亿元竞得长丰CF号地块,楼面价.30元/㎡,溢价率30.16%。竞自持面积㎡。

长丰县CF号地块位置图

图片来自网络

该地块位于长丰县双凤经开区魏武路与辉山路交口西北,土地面积:64.18亩;规划用途:居住;出让年限:70年;容积率:≤1.8;参考地价:万元/亩;竞买保证金:万。最高限价:万元/亩。

地块位置:魏武路与辉山路交口西北

出让年限:居住70年

规划用途:住宅用地

占地面积:64.18亩

容积率:居住≤1.8

成交总价:5.亿元自持面积㎡

楼面地价:.30元/㎡

溢价率:30.16%

03

文一以6.亿元竞得

长丰CF号地块溢价率30.03%

文一以单价万元/亩,总价6.亿元竞得长丰CF号地块,楼面价.63元/㎡,溢价率30.03%。竞自持面积㎡。

长丰县CF号地块位置图

图片来自网络

该地块位于长丰县双墩镇蒙城北路与界洪路交口东北,土地面积:82.97亩;规划用途:居住;出让年限:70年;容积率:≤1.8;参考地价:万元/亩;竞买保证金:1.1亿元。最高限价:万元/亩。

地块位置:蒙城北路与界洪路交口东北

出让年限:居住70年

规划用途:住宅用地

占地面积:82.97亩

容积率:居住≤1.8

成交总价:6.亿元自持面积㎡

楼面地价:.63元/㎡

溢价率:30.03%

04

华地以8.亿元竞得

长丰CF号地块溢价率29.97%

华地以单价万元/亩,总价8.亿元竞得长丰CF号地块,楼面价.63元/㎡,溢价率29.97%。竞自持面积㎡。

长丰县CF号地块位置图

图片来自网络

该地块位于长丰县双墩镇月牙沟路与涡河西路交口西南,土地面积:.13亩;规划用途:居住;出让年限:70年;容积率:≤2;参考地价:万元/亩;竞买保证金:2亿元。最高限价:万元/亩。

地块位置:月牙沟路与涡河西路交口西南

出让年限:居住70年

规划用途:住宅用地

占地面积:.13亩

容积率:居住≤2

成交总价:8.亿元自持面积㎡

楼面地价:.63元/㎡

溢价率:29.97%

05

葛洲坝以5.亿元竞得

巢湖市CH号地块溢价率26.02%

葛洲坝以单价万元/亩,总价5.亿元竞得巢湖市CH号地块,溢价率26.02%。

长丰县CF号地块位置图

图片来自网络

该地块位于巢湖市北外环路以南、巢湖北路以西,面积92.42亩,规划用途居住、服务设施,容积率居住一:1.0-1.8,居住二:1.0-1.7,服务设施:1.0-1.2,参考地价万元/亩,竞买保证金万元。

地块位置:巢湖北外环路以南、巢湖北路以西

出让年限:居住70年,商业40年

规划用途:居住、服务设施

占地面积:92.42

容积率:居住一:1.0-1.8居住二:1.0-1.7

服务设施:1.0-1.2

成交总价:5.亿元

居住一楼面价:.64元/㎡

居住二楼面价:.68元/㎡

溢价率:26.02%

小结:合肥本次土拍共出让5宗地,.43亩,揽金31.57亿元。长丰竞自持面积破纪录!此次土拍市区居住地“缺席”,北城4宗居住地成为“大热门”。

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