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TUhjnbcbe - 2021/6/18 14:38:00

终于,这次国管公积金贷款脱掉了“紧身衣”......

4月12日,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款*策进一步优化服务有关问题的通知》。

通知明确,自4月15日起(网签日期),对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。

具体*策解读消息:

截图来源于央视网

01此次新*具体有哪些变化?此次新*内容分以下六大点:

一、支持职工购买*策性住房

二、调整贷款申请缴存条件

三、进一步实施差别化贷款*策

认房又认贷就是以前有过房贷或买过房,再次买房就算二套。

四、调整贷款年限和月还款额上限

五、进一步方便职工办理业务

六、《通知》执行时间

年4月,国务院颁布了第号令,《住房公积金管理条例》正式出台。

年是《住房公积金管理条例》颁布实施20周年。

那么,合肥住房公积金贷款有哪些值得注意的地方?一起来了解一下~

02合肥住房公积金最新消息

年4月,合肥市住房公积金开启支付宝“刷脸”查询。

通过支付宝人脸识别技术,解决了“证明我是我”的难题,实现了在家即可完成个人公积金账户信息的查询业务。

截图来源于合肥市公积金管理中心

03合肥住房公积金贷款*策

合肥住房公积金贷款一定要了解一下情况:

贷款条件职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件:

1、具有完全民事行为能力;

2、借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金6个月以上;

3、借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房。

新建商品房住房公积金担保贷款申报表

贷款条件

贷款额度,期限及利率

填写注意事项

个人贷款办理的几项费用

申贷人需要提供的材料及份数

注:直系亲属参与还款或有共有产权人(申请贷款时共有产权人须满十八周岁,已满十六周岁不满十八周岁的,以自己的劳动收入为主要生活来源的除外)的,须参照上表1、2、3、4项提供参与还款人、共有产权人相关证明材料。

还贷储蓄存折(卡),办理纯公积金,贷款借款人需带借款人名字的住房公积金卡;办理组合贷款时,需以借款人名字在贷款承办银行开立(签定借款合同时提供即可)。

其他,按承办银行和担保公司规定,需借款人提供的补充材料。

上述材料应如实提供,如有异议,管理中心有权要求提供补充材料进一步核实。

申请贷款办理程序

从合肥市住房公积金年年度报告中了解到,年,合肥个人住房贷款最高额度55万元,其中,单缴存职工最高额度45万元,双缴存职工最高额度55万元。

年,发放个人住房贷款1.64万笔72.09亿元,同比分别增长78.26%、96.16%。其中,市中心发放个人住房贷款1.31万笔57.09亿元,省直分中心发放个人住房贷款0.33万笔15亿元。

那么今年公积金二套房首付比例调整,最多贷60万元,是不是很开心~

除了公积金买贷款买房,合肥市各大银行新房贷款利率*策也可以一并了解下

04合肥市各大银行新房贷款利率*策

从统计出来的数据显示,目前合肥主力贷款银行首套房执行基准利率基本上浮20%的*策。二套房方面,首套房贷款已结清的二套房,多数银行按照首套房利率执行。

合肥市各大银行新房贷款利率*策统计表

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▌来源:合肥市住房公积金管理中心、网络

▌图片:网络,版权归原作者所有

▌编辑:糖豆责任编辑:大白

▌内容:由爱上合肥(ID:Hi-iFree)综合整理,未经授权,禁止转载

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