今天，乐居黑猫投诉平台收到多位合肥业主发来的房产诉求，投诉对象均为肥东某项目，据投诉业主描述：“沙盘图上四个园区中间道路两侧都是绿化、树木，但是交付后的实体变成了停车位；该项目把11层的小高层当洋房卖给客户，房管局备案却是小高层。”
事实上，该项目不仅在黑猫投诉平台上被业主投诉，在别的平台上也有过被投诉的经历。交付问题多，肥东这个楼盘你怎么了？早在去年9月份，有业主在*务直通车来信咨询该项目14大交付问题，包含一二期差异、地库、楼梯等众多细节，以及宣传的五千亩瑶海湿地公园。网友反映14大问题
1、所有安全楼梯窗户内开，是否影响紧急撤离时的畅通性？
2、地库沿街采光窗没有安装防护栏，对行人及宠物等的坠落风险怎么防范？
3、高层入户上方是玻璃防护罩，能否有效承受高空坠落重物的冲击？
4、是否准备在小区安装高清对空摄像头，监控高空抛物？
5、楼房北外立面大面积真石漆未进行分割施工，时间久了是否会造成大面积脱落？建议整个项目住宅一二层、商业街真石漆改为干挂石材，住宅的墙裙都是真石漆，商业全部真石漆，不仅影响美观，后期也不好维护，耐久性差，容易渗水脱漏。
6、车库地面感观极差，后期是否会造成扬灰？
7、一二期阳台前后不一致，前期是落地窗，后期加了窗台，为何不统一？
8、高层的楼梯间水泥楼地面及内墙刷大白，后期容易起毛不易清扫。
9、高层架空走廊墙面未贴瓷砖，后期墙面污渍怎么清理？
10、高层楼梯间完成面标高比前室地面高，雨天进水怎么办？
11、购房时宣传的五千亩瑶海湿地公园在哪里？
12、近期有邻居进去B区（幼儿园后Y1或Y2,客厅位置）检查墙面粉刷质量极差，请开发商予以重视。
13、电动自行车位能否重新规划布置在每栋楼下？
14、请开发商适量增加工地开发次数，接受广大业主的房屋质量的监督。小区是否定为高端住宅小区，若是，应加强各方管理，按高端住宅小区标准建设。
对此，肥东县人民*府回复表示，由于该项目尚未交房，故来信人反映事项过早。来电人反映的其他问题，因现在小区还在建设中，相关附属设施仍在完善。已联系开发商，所有建设均按图纸进行，待验收合格后再进行交付。针对宣传的湿地公园，经核实，肥东该项目宣传五千亩瑶海湿地公园涉嫌违法，现正在调查取证阶段，一经证实，将立案查处。如今，业主陆续拿房，交付品质能否让业主们如意呢？业主：交付实景与宣传不一致该项目在年下半年开始陆续交付，但是据网友反应，交付的实景和宣传的照片效果相差很大。官方宣传该项目于年8月24日-8月25日交付。一则则来自家人的赞誉，喜迎新家的喜悦从字里行间溢出，精挑细选的字眼，排版整齐的句子，亦能看出家人对于交付实景的满意。业主实拍综合微博东城大队长、我在合肥看房子等消息，总结出以下几点：1宣传方面（1）五千亩瑶海湿地公园涉嫌虚假宣传，现正在调查取证阶段；（2）11层洋房，均价元/㎡，宣传“东城改善首选”；然而，网友表示，作为小区门面的大门过于简单，质疑改善的真实品质。2产品方面（1）地下车库沿街采光窗，无防护措施（2）车位设计不合理，白线内净宽2.22米，业主反映过窄，建议取消部分车位。（3）消防通道至负一楼车库转角处净高度不足2米，不符合人防建设标准要求，业主建议复核图纸并提出整改方案。（4）靠墙无扶手，楼梯间水泥地（5）强电箱未作有效隔离及防护（6）连廊阴角施工不平整3选材方面（1）地下车库为固化地坪，容易产生灰尘，且发现地面开裂、标示易损等情况，业主建议改成双色环氧地坪；(2)彩色跑道用喷涂代替沥青面层（3）外立面裙层用真石漆，裙层以上用普通涂料，导致外立面不平整；（4）标准层混凝土质量堪忧4一期、二期品质差异（1）A区大门主台阶为4.2米，B区仅3米，入口处甚至只有2.4米；（2）A区外围及内侧大面积铺贴3公分厚的花岗岩及5公分厚的pc砖，B、C、D区则为1.6公分厚的人造仿石板；（3）A区室外道路材质为花岗岩石材，B、C、D区并不是；（4）C、D住宅区未采用拾地式设计并导致小区北入口台阶入户大门取消，相关变更未在合同中体现；（5）绿化缩水。沙盘图上，四个园区中间道路两侧是绿化、树木，交付区变成停车位。并且，A区树木绿化比B、C、D区多。针对A、B区石材差异问题，工作人员表示，A地块现在用的石材部分，为售楼部前面的展示区，没有可比性。如果觉得品质有问题，可以找相关机构鉴定。对此，业主并不满意。交房季：维权频发除了这个项目之外，黑猫投诉还收到其他项目业主发来的相关投诉。
贡院：交付问题多引发维权12月29日，包河贡院迎来交房，但是现场却出现了业主维权。据业主了解，交房问题非常多，出现了未按图纸施工、道路不通、地库渗水、配套不全等一系列问题。
业主表示：正是看到了小区存在这么多无法原谅的问题，我们才选择拒绝交房，业主并不是无理取闹。另外据业主表示“交房现场还发生冲突，有2位业主倒地不起，现场安保人员甚至喷射了辣椒水。”
海伦国际：价格下调、特价房滞销除了住宅产品被曝出问题，公寓产品也曾爆出不少问题，尤其是40年公寓因为其去化困难，不少销售人员避开公寓缺点，突出公寓不限购，单价低等优点，忽悠人来买房。
比如滨湖海伦堡公寓，均价只要万/㎡，相比滨湖一大票3万+，直接便宜了一大半，简直和白捡一样。
然而值得注意的是，海伦国际的公寓销售价格一路走低，去年7月份朋友圈有人发图称销售价格1.2万~1.35万/㎡，十月份就变成1.15万/㎡起，最近特价房“8”字头都出现了。这样的“升值率”真为前期购房的业主捏把汗。
这样的降价幅度，让业主的投资回报率难以得到保证。
滨湖向上城：延期三年才交付滨湖向上城位于滨湖新区四川路与武汉路交叉口，是青少年成长主题商业中心，和精装LOFT公寓、商务酒店为一体的城市综合体。合同约定年10月份精装交付，但是直到年的6月份才交房。
多次毫无缘由的延期交付，也不断让业主们失望，不得不开始漫漫维权路。这过程可以说每一次通知延期交付就是再一次维权之时。甚至有业主在维权现场情绪激动崩溃跪地大哭。
如今虽然交房了，但也爆出了一系列问题，有微博网友表示：当初承诺的学区也是白谈，装修的装修质量一言难尽。更有业主表示：电费收取异常，没怎么用电器，但是电费很高，电梯也是经常出问题。结语朋友经常吐槽，现在买房子千万不要看价格，关键是口碑。卖房亦是如此，唯有以项目立口碑，才能换来老业主的声声赞誉。希望交付质量问题能够妥善解决，还业主一个宜居的家园。-End-▼狂热！今天安徽爆发人选房大战，一家要买好几套房贷利率有变！合肥16家银行最新调查为什么年一定要在合肥高新区买房？合肥“贡园”交房遭业主拒收，问题不断惹众怒骄傲！合肥42大利好曝光，霸都要全面开挂预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇