合肥组建99个检查组，一批房地产项目施工存在安全隐患，被通报批评、责令限期整改！
PART壹
合肥组建99个督查组！严查房地产项目
10月5日，合肥城乡建设局发布了一条“关于两节期间全市开展房建市*工程安全生产专项督查情况通报”。
该局“两节”期间对该市个在建房建市*工程项目工地进行了专项督查检查，30多个建设项目存在安全隐患等问题。
督查检查组当场签发了责令限期整改意见书，并对以上项目的相关责任单位和项目负责人予以通报批评，实行信用惩戒处理。
个督查组全线出击检查据介绍，合肥市各级建设主管部门及工程质量安全监督机构本次共出动人次，组成99个督查检查组，对该市个在建房建市*工程项目工地进行了“四不两直”的专项督查检查。
“从督查情况看，大多数在建项目建设、施工、监理单位能够较好担负起安全生产主体责任，履行节假日值班值守、领导带班等规定要求。”
据合肥市城乡建设局的相关负责人介绍，在督查过程中，也发现有一部分项目施工现场安全管理体系形同虚设，安全管理制度执行不严不细，企业安全主体责任落实差距大，安全管理人员责任意识淡漠等现象。
“有的工地现场存在施工安全隐患问题熟视无睹、不管不问，对存在安全隐患问题的整改消除不及时不认真不彻底，敷衍了事，侥幸应付。有的施工现场值班值守和领导带班要求变味走样，流于形式。
在督查时，还发现有部分建设、施工、监理单位项目负责人、专职安全管理人员不在岗、不在位、不在状态现象。”
2多个房地产项目被责令整改督查过程中，合肥市县区两级督查组分别向滨湖一盘、包河一盘、华邦蜀山别院、凤曦府三期、板桥花园、磨店家园二期A、E地块、北城一盘、兴城家园一期、北雁湖南一盘、观溪苑一期等30余家房地产项目，当场签发了责令限期整改意见书。
合肥市城乡建设局决定，对以上项目的相关责任单位和项目负责人予以通报批评，并实行信用惩戒处理。
PART贰
维权现象要减少！合肥多次出手整治
今年以来，合肥房管局等部门，对合肥房地产部分违规行为，进行了有效整改。
1一盘出现交付问题，被勒令整改近日，蜀山区一办事处发了一条督办函表示，一交付小区违法建设，现应予以拆除。
根据函件内容显示，近期有群众反映一交付小区违法建设严重，必须依法予以整治，将所有违法建设全部予以拆除。
2严禁通过改规划降低品质此前，合肥市住房保障和房产管理局表示，房产规划部门要求所有项目规划一经审批，企业必须严格执行，未经法定程序不得修改，严禁通过修改规划方案降低开发项目建设品质。
下一步，合肥市房产局将制发新版《商品房买卖合同》范本。
今年以来，合肥市房产局严格按照“三个必查”(即开盘前必查、交付时必查、投诉后必查)要求，分别对余次房地产开发项目进行了单独或联合检查，要求企业做到“三个到位”，即公示到位、告知到位、承诺到位。
共约谈了45家(次)房地产开发公司，下发了13份《限期整改通知书》，对2家失信企业采取了信用扣分的处理措施。
此外，如果市民有问题还可以通过省长信箱、*府服务直通车、投诉举报平台等渠道反映。合肥市房产局也专门开设了信访办公室(归口*策法规处),并抽调4名工作人员专职承担处理相关事务。
公布信访投诉热线电话(-),要求接听人员在工作时间保持实时畅通和接听处理。
3严格管理楼盘交付此前，合肥房管局就商品房交付相关工作提出意见与建议。
会上，许道和局长就进一步做好商品房项目交付准备工作提出具体意见，比如要正视项目存在的客观问题，及时解决，做好引导解释，各房地产企业要重视房屋质量管控和建设主体责任。
并且，针对项目交付，提出三个遵守。
一是坚守规划。要在项目规划之初，做到科学设计、以人为本，严格遵守设计规范，不得随意变动，维护法律法规的严肃性和约束性。二是严守合同。要严格依法和按照合同约定解决矛盾纠纷。三是信守承诺。在销售宣传中应当做到诚信经营、信守承诺，要做好员工日常培训和管理，规范员工言行，杜绝虚假、夸大宣传。46大举措保障买房人权益8月26日，合肥市住房保障和房产管理局发布《关于进一步规范房地产企业市场行为的通知》，出台6条措施障购房人合法权益。
通知要求，开发商要严格执行商品房规划设计条件、完善商品房买卖合同约定内容、规范商品房销售广告宣传行为、加强商品房建设质量品控管理、依约履行商品房合同交付责任。
PART叁
保障业主权益、维护楼市稳定
房管局新*的颁发，对于房地产市场有什么影响呢？
1、有利于保障业主的权益
根据*策内容显示，样板房应当保留至项目交付后三个月、加强商品房建设质量品控管理等措施，都有利于保障业主在拿房时的质量问题。
2、维护合肥房地产市场的稳定
近年来，合肥楼盘质量减配的不少，业主维权的案例也时有发生。
这份*策文件中，明确要求对业主反映的质量等问题，要及时受理，并严格按照商品房质量保证书约定，履行保修义务；对自查发现和业主反映集中的问题，售后服务专班要迅速制定处置方案，及时整改，限期答复业主。
等等一系列措施，都有利于维护房地产市场的稳定发展。
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇